Mietkaution per Mahnbescheid zurückfordern.
Wann ein Mahnbescheid infrage kommt, was er bewirkt und welche Kosten entstehen können.
Wann eignet sich ein Mahnbescheid für die Mietkaution?
Das gerichtliche Mahnverfahren ist ein Verfahren zur Geltendmachung bestimmter Geldforderungen. Es kann für eine Kautionsrückforderung infrage kommen, wenn Sie einen konkret bezifferten, fälligen Zahlungsanspruch gegen Ihren Vermieter haben. Die Höhe des Anspruchs, die richtige Gegenseite und deren zustellfähige Anschrift müssen feststehen.
Warten Sie nicht allein eine vermeintlich feste Sechsmonatsfrist ab. Entscheidend ist, ob die Kaution im konkreten Fall bereits abzurechnen und zurückzuzahlen ist und ob berechtigte Gegenforderungen entgegenstehen. Bei einem absehbaren Streit über Schäden oder Abzüge sollte die Eignung des Mahnverfahrens besonders sorgfältig geprüft werden.
Was prüft das Mahngericht?
Im Mahnverfahren wird grundsätzlich nicht geprüft, ob die verlangte Forderung inhaltlich berechtigt ist. Der Erlass eines Mahnbescheids bestätigt daher nicht, dass Ihnen die Kaution tatsächlich zusteht. Das Mahngericht prüft die gesetzlichen Voraussetzungen des Verfahrens und die formalen Angaben.
So kann das Verfahren weitergehen
- Antrag: Der Anspruch wird mit den erforderlichen Angaben beim zuständigen Mahngericht geltend gemacht.
- Zustellung: Das Gericht veranlasst die Zustellung des Mahnbescheids. Der Vermieter wird aufgefordert, innerhalb von zwei Wochen zu zahlen oder Widerspruch einzulegen.
- Reaktion: Zahlt der Vermieter, kann sich die Sache erledigen. Bei Widerspruch kommt gegebenenfalls ein streitiges Verfahren in Betracht.
- Weiterer Titel: Bleiben Zahlung und Widerspruch aus, kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen ein Vollstreckungsbescheid beantragt werden. Dieser ist ein gesonderter Schritt.
Ein Mahnbescheid allein ist noch kein Vollstreckungstitel und veranlasst keine automatische Kontopfändung. Auch ein Titel garantiert nicht, dass beim Vermieter Geld beigetrieben werden kann. Zahlungsfähigkeit und mögliche Einwendungen bleiben entscheidend.
Welche Kosten entstehen?
Die hier angebotene Servicepauschale beträgt 24,99 € inkl. MwSt. Sie umfasst die Prüfung Ihrer Daten, eine außergerichtliche Zahlungsaufforderung und – falls erforderlich und bei geeigneter Forderung – die Beantragung eines gerichtlichen Mahnbescheids.
Die Gerichtskosten kommen hinzu und richten sich nach dem Forderungswert und dem geltenden Gerichtskostengesetz. Weitere Schritte, insbesondere ein streitiges Gerichtsverfahren oder Maßnahmen der Zwangsvollstreckung, können zusätzliche Kosten verursachen und sind nicht in der Servicepauschale enthalten. Eine Kostenerstattung durch den Vermieter hängt unter anderem von den rechtlichen Voraussetzungen und der tatsächlichen Durchsetzbarkeit ab.
Wo stelle ich den Antrag?
Der Button auf dieser Website führt zu mahnbescheid-formular.de. Dort geben Sie Ihre Daten ein und erhalten die für Ihre Beauftragung maßgeblichen Vertrags- und Kosteninformationen. Diese Website selbst nimmt weder Ihren Antrag noch persönliche Falldaten entgegen.